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二手房装修/旧房改造注意事项

2014-05-25 16:24

很多人认为二手房,老房子装修挺简单,就找几个路边的“游击队”装一下就完事了,殊不知,二手房,老房子有很多结构与新房有很大差别。旧房改造工程的繁琐程度其实并不亚于新房子装修,因为中间会有一些拆除的项目。,而且在造价上还会比新房子装修所用的费用相对较高。

一般需要拆除的项目是:

1、铲地板,地砖,墙砖,铲墙(原来墙上的乳胶漆)

2拆除吊顶,拆除木质门,拆除洁具,拆除灯具,拆除固定家具,

3、拆除原有的水电改造项目

改造施工注意事项:

一、前期的设计

需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前的装修状态不能满足生活者对生活品质的追求,前期的设计应该重点体现在储物功能的增加与风格上的设计,这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置,降低装修费用。

二、 墙面处理

墙面施工是特别要注意的一点,翻新前一定要做基层处理,铲除原有墙面。很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用,只对局部进行找补。很多业主为了节省开支只是对局部进行处理,虽然能暂时节省一笔费用,但时间长了墙面还会出现问题,在进行整改是既费时间又费金钱。

三、 改造

 老化的水管一定要换掉,原来的布局不合理,老化会引起漏水,就需要重新做防水工作。电路也是必须要改动的,旧房普遍存在分配简单,电线老化,违章布线等

四、 其他

   墙不可以随便砸,了解那个是承重墙。

吊顶也尽量不做大的吊顶。

不要把阳台当做厨房用。

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